Un mesurage Loi Carrez précis et fiable pour sécuriser votre transaction

Lorsque vous vendez un bien en copropriété, connaître la surface privative exacte est essentiel pour la transparence et la sécurité de votre transaction. Le mesurage selon la loi Carrez, réalisé par un professionnel, vous garantit cette précision et vous protège contre les litiges potentiels.

À quoi sert le mesurage Loi Carrez et dans quels cas est-il obligatoire ?

Le mesurage Loi Carrez consiste à calculer la surface privative d’un lot ou d’une fraction de lot de copropriété. Cette surface doit obligatoirement figurer dans tout acte de vente d’un bien immobilier en copropriété, qu’il s’agisse d’un appartement, d’un local commercial ou professionnel. La loi impose ce mesurage pour assurer une information fiable à l’acheteur et éviter toute contestation sur la superficie réellement acquise.

Ce mesurage est obligatoire dès lors que le bien est situé dans un immeuble soumis au régime de la copropriété, à l’exception des caves, garages, emplacements de stationnement ou lots inférieurs à 8 m². En l’absence de cette mention ou en cas d’erreur supérieure à 5 % au détriment de l’acquéreur, ce dernier peut demander une diminution du prix.

Comment se déroule un mesurage Loi Carrez avec LR Diagnostics ?

Nous intervenons avec rigueur et méthodologie pour réaliser un mesurage conforme à la réglementation. La prestation débute par une visite minutieuse du bien, au cours de laquelle nous relevons les plans, les limites précises des pièces et vérifions les surfaces à inclure ou exclure selon les critères légaux (hauteur sous plafond, cloisons, embrasures, etc.). Nous utilisons des outils de mesure précis et adaptés à chaque configuration, afin de garantir l’exactitude du résultat.

À l’issue de notre intervention, nous vous remettons un certificat de surface Loi Carrez, document indispensable à joindre à l’acte de vente. Ce rapport détaille la superficie mesurée et atteste de la conformité de l’information transmise à l’acheteur.

Pourquoi faire appel à un professionnel pour votre mesurage Loi Carrez ?

Faire appel à un professionnel du diagnostic immobilier, c’est vous assurer d’un mesurage objectif et reconnu. Une surface erronée peut entraîner des conséquences financières importantes. En confiant cette mission à LR Diagnostics, vous bénéficiez de notre expérience, de notre impartialité et de notre connaissance des subtilités réglementaires propres à chaque type de bien.

Nous sommes à vos côtés pour répondre à vos questions et vous accompagner à chaque étape, avec le souci constant de la clarté et de la fiabilité des informations transmises.

Pour un mesurage Loi Carrez réalisé en toute sérénité, contactez-nous. Nous prenons en charge votre demande rapidement et vous guidons jusqu’à la remise d’un document conforme, pour que votre transaction se déroule en toute confiance.

Nos services

Des diagnostics réalisés avec sérieux, expliqués avec pédagogie